چرا یک نماینده ثبت شده در اورگان مورد نیاز است؟. اورگان به نمایندگان ثبت شده نیاز دارد زیرا آنها به عنوان نقاط تماس برای اسناد تجاری مهم عمل می کنند. این اسناد، مانند دعاوی حقوقی و تشکیلات ...
همزمان با راه‌اندازی سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور امکان دریافت کد رهگیری قرارداد اجاره بدون مراجعه موجر یا مستاجر به بنگاه معاملات املاک، به صورت رایگان فراهم شده است.
شرایط باطل شدن وکالت فروش. همانطور که در بخش قبل اشاره کردیم؛ مرگ، جنون و یا زوال عقل موکل (که در اینجا همان فروشنده می باشد) باعث باطل شدن وکالت فروش می شود. همچنین در مواردی امکان دارد که در ...
طبق ماده ۴۹۸ قانون مدنی موجر می تواند در مدت اجاره ملک خود را بفروشد خرید و فروش ملک و. با مستاجر غیرقانونی نیست و نیاز به رضایت مستاجر نیست که در این صورت اجاره به قوت خود باقی است فلذا خریدار ...
ماده 15 قانون ثبت اختراعات، طرح‌های صنعتی و علائم تجاری. حقوق ناشی از گواهینامه اختراع به ترتیب زیر است: الف ـ بهره برداری از اختراع ثبت شده در ایران توسط اشخاصی غیر از مالک اختراع، مشروط به ...
امکان و نحوه فروش ملک مشاعی توسط مالک ۱ دانگ ... ۸ پاسخ برای این سوال ثبت شده علی موحدی. وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری ... می باشد ، به نظر ،در این باره با مسامحه رفتار و به یک توافق عادلانه ...
در موردی که مالک ملک، به دیگری وکالت بلاعزل برای فروش بدهد و متعاقباً ملک را طی سند عادی به موکل بفروشد، وکالت فوق منفسخ است. لذا چنان‌چه خریدار (موکل) بر اساس وکالت فوق، ملک را رسماً به دیگری ...
این سامانه در راستای وظایف قانونی وزارت راه و شهرسازی از جمله ماده 18 قانون جهش تولید مسکن تهیه شده است: در راستای رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش ...
سلام و وقت بخیر مالک برند صرفا می تواند مانع از بهره برداری برند خود توسط دیگران چه حضوری و چه مجازی شود، در خصوص کالا نیز اگر کالای همان مجموعه باشد که طبیعتا به نحوی تهیه شده (خریداری کرده یا مشارکت در فروش) و اگر برند ...
دریافت مجوز اکتشاف و استخراج معدن توسط افراد عادی. افرادی که می‌خواهند یک ماده معدنی را کشف کنند، باید بدانند که آیا منطقه استخراج آزاد است یا قبلاً برای اکتشاف ثبت شده است.
وکالت فروش ملک آن است که فروشنده ، با مراجعه به دفتر اسناد رسمی ، به خریدار خانه و مسکن ، وکالت دهد تا کلیه امور لازم برای انتقال ملک به خودش را ، حتی بدون حضور فروشنده ، انجام دهد .در این شرایط ، وکالت فروش خانه و مسکن ، به ...
نحوه نگارش قرارداد پیش فروش یا پیش خرید ملک. بسیاری از افرادی که قصد پیش خرید یک ملک را دارند، به خوبی می داند که برای اعتبار بخشیدن به تعهد کاری فروشنده باید قرارداد تنظیم شود، ناگفته نماند ...
بررسی مالکیت دامنه. مرحله اول: مراجعه به وب‌سایت. مرحله دوم: بررسی هویز دامنه. نحوه whois گرفتن از دامین. مشاهده اطلاعات Whois دامین. مرحله سوم: تماس با رجیسترار (registrar) یا ثبت کننده دامنه. ۱. با مالک ...
خرید سرقفلی مغازه ، بر اساس قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 ، امکان پذیر می باشد . اما باید آثار و عواقب حقوقی آن را مد نظر قرار داد ؛ چرا که خریدار سرقفلی ، نمی تواند بدون اجازه مالک ، در ملک ...
برای قرارداد ثبت شده یک کد رهگیری 13 رقمی و هلوگرام صادر میشود که باید به طرفین معامله ارائه شود. اگر سند مالکیت تجاری تک برگی باشد قبلاً در سامانه اسناد و املاک کشور ثبت شده است و کد رهگیری را ...
ماده 15 قانون ثبت اختراعات، طرح های صنعتی و علائم تجاری حقوق ناشی از گواهینامه اختراع به ترتیب زیر است: الف - بهره برداری از اختراع ثبت شده در ایران توسط اشخاصی غیر از مالک اختراع، مشروط به موافقت مالک آن است.
چند سالی است که ثبت نام پیش فروش خودرو اینترنتی با قوانین و مقررات سخت‌گیرانه‌اش مانند شرط عدم داشتن پلاک فعال آغاز شده است؛ به همین دلیل، پرسش‌های فراوانی در مورد زمان غیر فعال شدن پلاک خودرو پس از فروش برای متقاضیان ...
مراحل و مدارک جهت ثبت نام و اخذ سند برای املاک قولنامه ای و بدون سند به چه صورتی می باشد؟. مرحله اول: تهیه مدارک. مرحله دوم: اسکن مدارک اشاره شده در مرحله اول و بارگذاری آنها. مرحله سوم: ارسال ...
آیا اسناد مالکیت معارض از لحاظ قانونی دارای اعتبار هستند؟. از نظر حقوقی سند مالکیت معارض را این‌گونه تعریف کرده‌اند: "سندی که تاریخ صدور آن با تاخیر بر ثبت اولیه در دفتر املاک ثبت شده باشد و ...
برای تمام مدت سال به فروش برسانند در صورت عدم رعایت این ماده وزارت معادن و فلزات با آنان طبق ماده 34 قانون معادن عمل خواهد نمود.
فروش امانی. فروش امانی یا حق العمل کاری شیوه‌ای از فروش کالا است که طی آن مالک کالا (آمر) کالا را برای فروش به حق العمل کار می‌سپارد؛ پس از فروش کالا توسط حق العمل کار، درصدی از فروش را به عنوان دستمزد به وی می‌پردازد.
مالیات سرقفلی چه میزان است؟. در ماده ۵۹ قانون مالیات های مستقیم آمده است که برای نقل و انتقال قطعی املاک بر حسب ارزش معاملاتی و به تره ۵ درصد مالیات مشخص شده است. برای انتقال حق واگذاری سرقفلی ...
وقتی حرف از فروش مال غیر میشود، دیگر فرقی ندارد که چه چیزی باشد. ... محل تنظیم قولنامه یا دفترخانهای است که انتقال سند در آن محل انجام شده است. پس برای شکایت کردن از کسی که مال و اموال شما را به ...
بازدید از ملکی که قرار است خریداری شود، از جمله مهمترین نکات حقوقی خرید و فروش ملک به حساب می آید. خریدار باید از شرایط ظاهری ملک اطلاع یافته و از واقعی بودن مشخصاتی که در سند قید شده است مطمئن ...
در مورد قراردادهای اجاره رسمی، مالک برای دریافت حکم تخلیه باید با مراجعه به دفتر اسناد رسمی که قرارداد اجاره در آنجا ثبت شده، درخواست صدور اجرائیه را ارائه و پیگیری کند.
بنابراین می تواند هم به صورت حقوقی و هم شکایت کیفری مطرح شود. در دعوای تصرف عدوانی حقوقی، لازم نیست که خواهان حتما مالک رسمی باشد، همین که سبق تصرفات را ثابت نماید و سابقا وی در ملک تصرف قانونی داشته و خوانده به صورت ...
حقوق دولتی فقط مخصوص معدن است و به سایر صنایع اعمال نمی‌شود. دو عامل اصلی برای اخذ حقوق دولتی از بهره برداران معدنی داشتن حق دسترسی به ماده معدنی و حق توسعه آن از سوی حاکمیت است که با هدف توزیع ...
برای دریافت سند مالکیت باید در ابتدا مدارک مورد نیاز شامل عکس یا فایل اسکن شده از آنها و نقشه ملک با مختصات (UTM) و فایل مربوطه به آن را آماده کنید و پس از آماده شدن مدارک، آنها را در سامانه ...
تشخیص دائر یا مسبوق به احیاء بودن املاک و وضع مالکیت مالک یا مالکین به عهده مراجع مربوطه می‌باشد. تبصره 1- در صورتی که برای ادامه عملیات اکتشافی یا بهره‌برداری و استخراج معادن واقع در خارج از ...
2. 22. رفع بازداشت دائم ملک و اعتراض به بازداشت ملک ثبت شده با وکیل ملکی در گروه حقوقی آساک. اگر ملکی در نتیجه تعهد یا تخلف مالک توقیف شده باشد امکان خرید و فروش آن وجود نخواهد داشت. دلایل دستور ...
